Apartament 2 camere de vânzare | Nusco Citta Residence Park | Pantelimon

Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Nusco Citta Residence Park, într-o zonă bine conectată a Capitalei, la intersecția dintre Bd. Chișinău și Șos. Pantelimon. Apartamentul are o suprafață de 50 mp, la care se adaugă un balcon, și este amplasat la etajul 7/11, într-un imobil finalizat în 2018.

Caracteristici:
- 2 camere
- Suprafață: 50 mp + 5 mp balcon
- Etaj: 7/11
- Bucătărie închisă
- Centrală proprie cu incălzire în pardoseală
- Mobilier realizat pe comandă
- Dressing si TV
- Complet mobilat și utilat
- Bloc construit în 2018
- Complex rezidențial modern și bine poziționat
Apartament cu 2 camere în Città Residential Park – Șoseaua Pantelimon 266
Ansamblu rezidențial construit în 2018, într-o zonă consacrată a cartierului Pantelimon

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în Città Residential Park, ansamblu rezidențial dezvoltat de Nusco Imobiliara, pe Șoseaua Pantelimon nr. 266, în zona Piața Delfinului – Bulevardul Chișinău.

Proprietatea beneficiază de una dintre cele mai interesante combinații pe care le poate oferi zona Pantelimon: un imobil construit recent, într-un cartier matur, bine dezvoltat și foarte bine conectat la infrastructura orașului.

Ansamblul este amplasat în spatele intersecției dintre Șoseaua Pantelimon și Bulevardul Chișinău, într-o poziție retrasă față de traficul intens al arterelor principale. Astfel, locuința oferă acces facil către oraș, dar păstrează un grad important de liniște și confort față de apartamentele situate direct la bulevard.

De ce este interesantă această proprietate?

Unul dintre principalele avantaje îl reprezintă anul construcției. Într-o zonă în care predomină blocurile ridicate în perioada 1976–1981, un ansamblu rezidențial construit în 2018 reprezintă o apariție rară și oferă o alternativă modernă pentru cei care își doresc să locuiască în Pantelimon fără să renunțe la avantajele unui cartier deja format.

Città Residential Park oferă un cadru rezidențial contemporan, cu blocuri noi, spații comune amenajate, zone verzi și facilități gândite pentru viața de zi cu zi. Ansamblul este unul dintre proiectele rezidențiale importante dezvoltate de Nusco Imobiliara în București.

Localizare și accesibilitate

Proprietatea este situată într-o zonă urbană vie, bine conectată și cu acces rapid către numeroase puncte de interes din București.
Din punct de vedere al poziționării, apartamentul se află:

- în zona Piața Delfinului – Șoseaua Pantelimon – Bulevardul Chișinău;
- în imediata proximitate a cartierelor Pantelimon și Iancului;
- la distanță rezonabilă de mai multe stații de metrou;
- aproape de centre comerciale, piețe, școli, grădinițe, facilități sportive și servicii de zi cu zi.

Acces către metrou
În funcție de traseul ales și de mijlocul de transport utilizat, zona beneficiază de acces către mai multe stații de metrou:
- Costin Georgian;
- Iancului;
- Titan.

Niciuna dintre aceste stații nu se află chiar lângă imobil, însă accesul către ele este facil prin transportul public de suprafață și prin arterele principale ale cartierului. Această conectivitate oferă flexibilitate atât persoanelor care lucrează în zona centrală, cât și celor care au nevoie să ajungă în alte cartiere ale Bucureștiului.

În plus, Șoseaua Pantelimon, Bulevardul Chișinău, Șoseaua Iancului și Bulevardul Ferdinand asigură legături importante către centrul orașului și către principalele zone de interes din estul și nord-estul Bucureștiului.

Facilități comerciale și servicii în proximitate

Zona Delfinului este una dintre cele mai active și bine dezvoltate zone ale cartierului Pantelimon. Locuitorii au la dispoziție o gamă largă de magazine, piețe, restaurante, servicii și centre comerciale, fără să fie necesară deplasarea către alte cartiere pentru cumpărăturile obișnuite.

Printre principalele puncte de interes se numără:

- Piața Delfinului, important punct comercial al cartierului;
- Mega Mall București, cu magazine, restaurante, cinematograf și numeroase servicii;
- Arena Nationala
- magazine alimentare și supermarketuri;
- farmacii, clinici, bănci și servicii de proximitate;
- restaurante, cafenele și diverse activități comerciale de-a lungul Șoselei Pantelimon și al Bulevardului Chișinău.

Această combinație de facilități face ca zona să fie practică atât pentru o familie, cât și pentru un cuplu sau pentru o persoană care își dorește să locuiască într-o zonă urbană animată, fără să depindă permanent de mașină.

Sport, recreere și timp liber

În apropiere se află Centrul Sportiv Miramar, un reper important pentru locuitorii zonei și pentru familiile care caută activități sportive în proximitatea locuinței.

- Arena Națională și zona sportivă din estul Bucureștiului.
- săli de sport și centre de fitness;
- facilități pentru înot și activități sportive pentru copii;
- parcuri și zone de promenadă;
- World Class Mega Mall

Pentru o familie cu copii, proximitatea față de activități sportive, spații comerciale și instituții de învățământ reprezintă un avantaj important în organizarea rutinei zilnice.

Instituții de învățământ

Zona este bine deservită de instituții de învățământ de stat și private, cu opțiuni pentru mai multe categorii de vârstă.

În aria cartierului se găsesc:
- grădinițe și creșe de stat și private;
- școli gimnaziale;
- licee;
- unități educaționale cu profil artistic și sportiv;
- centre educaționale și activități extracurriculare pentru copii.
- grădinițe și creșe din zona Pantelimon – Delfinului – Iancului;
- unități educaționale și centre pentru activități sportive și extracurriculare.

Printre instituțiile cunoscute din zona mai largă se află:

Printre instituțiile de învățământ de stat din zona mai largă (si nu neaparat in jurisdictia lor) sau catre care exista mijloace de transport direct se numara:
Școala Gimnazială de Arte nr. 5;
Liceul Teoretic Benjamin Franklin;
Liceul Teoretic Alexandru Ioan Cuza;
Școala Gimnazială nr. 46;
Școala Gimnazială nr. 49;
Școala Gimnazială nr. 51;
Școala Gimnazială nr. 56 „Josef Haltrich”;
Școala Gimnazială nr. 58 "Petre Ghelmez";
Școala Gimnazială nr. 66;
Școala Gimnazială nr. 77;
Școala Gimnazială nr. 85;
Școala Gimnazială nr. 195;
Colegiul Național „Emil Racoviță”;
Colegiul Național „Mihai Viteazul”;
Liceul Teoretic „Lucian Blaga”;
Liceul Teoretic „Nichita Stănescu”;
Liceul Tehnologic „Dimitrie Leonida”;
Liceul Tehnologic „Nikola Tesla”;
Școala Gimnazială Specială nr. 3;
Școala Profesională Specială nr. 2.

În zona Pantelimon – Delfinului – Iancului și în cartierele învecinate există, de asemenea, mai multe grădinițe și creșe de stat, precum și unități educaționale care oferă programe after-school, activități sportive și activități extracurriculare. Distanța exactă până la fiecare instituție și circumscripția școlară aferentă trebuie verificate în funcție de adresa imobilului și de regulile de înscriere valabile pentru anul școlar respectiv.

Pentru alegerea unei instituții de învățământ, distanța exactă și disponibilitatea locurilor trebuie verificate în funcție de anul școlar și de criteriile de înscriere, însă amplasarea proprietății într-un cartier matur oferă acces la o infrastructură educațională bine conturată.

Despre dezvoltator – Nusco Imobiliara

Città Residential Park este un proiect dezvoltat de Nusco Imobiliara, companie cu o tradiție de peste 200 de ani în industria construcțiilor și în dezvoltarea de proiecte imobiliare.

Nusco are un portofoliu diversificat, care include:
- proiecte rezidențiale;
- clădiri de birouri;
- spații comerciale;
- proiecte hoteliere.

În București, compania este cunoscută pentru proiecte precum:
- Città Residential Park;
- Nusco City;
- Nusco Green Homes;
- Nusco Premio;
- Nusco Tower;
- proiectele de birouri din Floreasca și Caramfil.

Compania își prezintă proiectele ca fiind orientate către crearea unor comunități rezidențiale stabile, cu accent pe confort, spații comune, conectivitate și calitatea mediului construit. Portofoliul Nusco include atât dezvoltări rezidențiale de amploare, cât și proiecte premium, ceea ce oferă un plus de încredere cumpărătorilor care urmăresc un apartament într-un ansamblu dezvoltat de un nume cu experiență.

Cui i se potrivește această proprietate?

Apartamentul este potrivit pentru:
- un cuplu care își dorește o locuință într-un bloc construit recent;
- o familie aflată la început de drum;
- o persoană care lucrează în zona centrală sau în estul Bucureștiului;
- un cumpărător care preferă un cartier matur, dar nu dorește să locuiască într-un bloc vechi;
- un investitor interesat de o proprietate într-o zonă cu cerere locativă constantă.

Concluzie

Città Residential Park reprezintă o alternativă interesantă pentru cei care își doresc să locuiască în Pantelimon, dar caută avantajele unui ansamblu rezidențial nou: construcție din 2018, poziționare retrasă față de arterele aglomerate, acces către transportul public, proximitate față de Piața Delfinului, Mega Mall, facilități sportive și o infrastructură urbană completă.

Este o proprietate care combină confortul unui bloc nou cu avantajele unui cartier deja format, într-o zonă animată, bine conectată și practică pentru viața de zi cu zi.