Apartament 3 camere, 2 bai, bloc 1995, eficient energetic, zona Vitan Mall

Descopera un apartament cu adevarat special, situat pe strada Banul Udrea, intr-un imobil finalizat in 1995 si aflat in prezent intr-un proces avansat de reabilitare termica. Blocul este compus din 8 etaje, dotat cu lift si spatii comune ingrijite, iar apartamentul se afla la etajul 2, beneficiind de o compartimentare practica: 3 camere luminoase, o baie principala, o toaleta de serviciu si un balcon generos ce adauga un plus de confort.

Reabilitarea termica se realizeaza cu materiale de inalta calitate si solutii tehnologice moderne, orientate catre eficienta energetica si confortul termic al locatarilor. Fatada este izolata cu placi de polistiren expandat EPS 120, cu grosime de 10 cm, un material cu rezistenta ridicata la compresiune si performanta superioara in reducerea pierderilor de caldura. Aceasta solutie contribuie la mentinerea temperaturii constante in interior si la scaderea considerabila a costurilor de incalzire si racire.

Tamplaria exterioara este inlocuita integral cu ferestre tripan marca Gealan, echipate cu geam low-e (low emissivity) – un tip de sticla tratata cu un strat transparent care reflecta caldura inapoi in interior pe timpul iernii si limiteaza patrunderea radiatiei solare vara. Acest tip de geam reduce pierderile termice, imbunatateste izolatia fonica si blocheaza o mare parte din razele UV, protejand mobilierul si finisajele interioare.

Imobilul beneficiaza de panouri solare fotovoltaice montate pe acoperis, destinate alimentarii cu energie electrica a liftului si a iluminatului din spatiile comune. Aceasta solutie ecologica contribuie la reducerea consumului din reteaua nationala si la scaderea costurilor de administrare, in timp ce asigura o autonomie energetica partiala pentru elementele comune ale cladirii.

Un element esential care aduce un plus major de valoare este instalarea sistemului de ventilatie automata cu recuperare de caldura O.ERRE Tempero ECO 150 CERAM, montat individual in fiecare incapere. Acest sistem permite introducerea aerului proaspat din exterior si evacuarea aerului viciat, fara pierderi semnificative de caldura. Fiecare unitate este prevazuta cu schimbator ceramic de caldura ce retine energia termica din aerul evacuat si o transfera aerului proaspat introdus, atingand o eficienta de pana la 90% in procesul de recuperare termica. Ventilatoarele brushless functioneaza silentios, cu un nivel de zgomot de doar 24 dB, iar filtrele lavabile asigura un aer curat si sanatos in interior.

Montajul sistemului este realizat direct in perete, fara a afecta structura cladirii sau stratul termoizolant exterior, fiind o solutie ideala pentru imobilele reabilitate energetic. Acest sistem contribuie la eliminarea condensului si a mucegaiului, asigurand o ventilatie constanta si echilibrata in fiecare camera, indiferent de sezon.

Prin combinarea acestor elemente – izolatie performanta, tamplarie premium, panouri solare si ventilatie cu recuperare de caldura – imobilul se ridica la standarde actuale de eficienta si confort, oferind locatarilor un spatiu modern, economic si sanatos.

Acest apartament reprezinta o alegere inspirata pentru cei care apreciaza calitatea constructiei, atentia la detaliu si sustenabilitatea, intr-o zona linistita si bine conectata la principalele puncte de interes ale orasului.