Cotroceni, oportunitate de investitie!

Zona: Cotroceni, strada Costache Negri nr.38.
Preț: 823.000 EUR
Anul costrucției: 1890
Imobil compus din subsol, parter si etaj
Suprafață utilă subsol: 75,10 mp
Suprafață utilă parter: 170,20 mp
Suprafață utilă etaj: 129,70 mp
Suprafață utilă terasă: 10,80 mp
Suprafață utilă totală: 385,80 mp
Suprafață teren: 183 mp

Clădire-simbol de vânzare! Descoperă secretul din spatele “Secretului lui Bachus!”

O clădire-simbol din Cotroceni este gata sa-și dezvăluie secretele ascunse.
In restaurantul clădirii s-au filmat scene întregi din celebrul film “Secretul lui Bachus”, iar generații de comercianți au făcut aici afaceri de succes!

Această clădire care respiră istorie încă din anul 1890, este gata să se deschidă unui investitor care îi apreciază valoarea și calitatea!
Succesul afacerii tale este pe jumătate asigurat în clădirea-simbol din cartierul Cotroceni, unde comercianți iscusiți, precum familia Bera, au descoperit si au dus mai departe tainele meseriei de comerciant autentic.

Vino să vezi cu ochii tăi spațiul generos, transformat într-un restaurant-pub intim, care poate fi folosit pentru startul unei afaceri cu staif în domeniul HoReCa. Sau poate ai idei noi de business care vor prinde contur de îndată ce vezi locația aceasta plină de energii bune, capabilă să-ți stimuleaze pe loc imaginația.

Fotografiile postate și detaliile următoare îți vor întregi imaginea despre această clădire cu un potențial uriaș, situată în sofisticatul cartier Cotroceni.
Imobilul aflat la vânzare este alcătuit din subsol, parter și etaj, cu o suprafață utilă totală de 385,8 mp, pe un teren de 183 mp, situat la intersecția străzilor Costache Negri și Louis Pasteur.

Subsolul în suprafață de 75 mp este un spațiu generos, aerisit, îngrijit și fără umezeală, care poate fi transformat în cramă, spațiu de lucru, spațiu de depozitare, dar imaginația poate lăsa loc oricărei idei.

La parterul desfășurat pe 170 mp, funcționează un restaurant intim, cu decoruri interesante care amintesc de vremurile de aur din trecut, în care întreaga protipendadă a Bucureștiului și echipa de filmare din “Secretul lui Bachus” au petrecut clipe de neuitat.
Farmecul s-a păstrat până azi, pentru că aici preferă să servească masa atât oameni de afaceri cunoscuți, scriitori, actori, sau locuitorii cartierului Cotroceni, care caută un loc liniștit și relaxant, cu parfum de istorie.

Etajul, foarte generos, se desfășoară pe o suprafață utilă totală de 140,5 mp și este compartimentat în cinci camere de locuit. Accesul se face din curtea interioară, pe o scară care urcă spre spațiul de locuit. Pătrunzi într-un vestibul care oferă acces către toate camerele, bucătăria, cele două băi și terasa în suprafață de 11 mp.
Compartimentarea permite amenajarea spațiului în camere ce pot fi închiriate în regim hotelier, sau în două apartamente de locuit, cu vedere spre străzile pline de farmec și umbroase Costache Negri și Louis Pasteur.

Situată la răscrucea dintre mai multe străzi cunoscute si foarte frecventate din Cotroceni, întreaga clădire are un potențial uriaș de business, precum restaurant, pub, bar, club, sau clinică medicală, firmă de avocați/notari/arhitecți, hotel boutique, after school, sau orice altă idee de afaceri pe care vrei să o pui în practică, într-o clădire a cărei versatilitate te va suprinde.