Complex de imobile cu functiune multipla, Dorobanti
Bucuresti, Dorobanti
2.400.000€
Camere
40
Suprafata utila
900 mp
Suprafata construita
1200 mp
Bai
14
- ID:FX66669
- Nr. camere:40
- Nr. dormitoare:30
- S. utila:900.00 mp
- S. terase:78.13 mp
- S. construita:1200.00 mp
- S. teren:676.00 mp
- Nr. bucatarii:6
- Nr. bai:14
- Nr. balcoane:1
- Nr. parcari:6
- Nr. garaje:1
- Front stradal:18.00 m
- Nr. fronturi:1
- An renovare:2015
- Structura rezistenta:Beton
- Regim inaltime:D+P+2
- Orientare:Mixta
Descriere
Proprietate premium de vânzare – zona Dorobanți, în imediata apropiere a Ambasadei Turciei
Propunem spre vânzare un ansamblu imobiliar cu totul special, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei – Dorobanți. Proprietatea este compusă din trei imobile dispuse în formă de U, în jurul unei curți interioare cu grădină, oferind un cadru ideal atât pentru rezidență, cât și pentru funcțiuni comerciale sau mixte.
⸻
CORP C1 – Vila interbelică (1936), stil maur-florentin
Fostă locuință a prof. dr. academician Florian Mandache, personalitate marcantă a medicinii românești moderne.
Imobilul a fost reconsolidat și extins în anul 2000, conform proiectului arh. Florescu.
• Regim înălțime: D+P+2E + Pod cu terasă tip roof-top
• Suprafață utilă: 483,08 mp
• Suprafață totală (cu terase și scări): 617,82 mp
• Apartamente individuale pe etaj, fiecare cu acces separat – atât pe scara principală, cât și pe scara de serviciu.
• Finisaje, instalații și acoperiș refăcute integral.
⸻
CORP C2 – Imobil modern (2015)
Construit ca spațiu pentru birouri, cu funcționalități flexibile.
• Regim înălțime: D+P+1E+M
• Suprafață utilă: 345,2 mp
• Suprafață totală: 465 mp
• Contorizare separată pe etaje.
⸻
CORP C3 – Casă parter (1924), reconsolidată în 2015
Prima construcție ridicată pe terenul ansamblului.
• Regim înălțime: P
• Suprafață utilă: 64,12 mp
⸻
CARACTERISTICI GENERALE ALE PROPRIETĂȚII
• Teren total: 676 mp
• Suprafață totală construită: 1105 mp
• Toate imobilele sunt contorizate separat (inclusiv pe etaje)
• Curte interioară amplasată în centrul ansamblului, cu acces privat
• Stare excelentă de întreținere: instalații, tâmplărie, finisaje exterioare, acoperișuri și terase refăcute complet
⸻
FUNCȚIUNI POSIBILE
Datorită poziționării strategice și versatilității construcțiilor, proprietatea este ideală pentru:
• Clinică medicală / centru de sănătate
• Spații de birouri
• Notariat, cabinet avocatură
• Aparthotel / micro-hotel boutique
• Centru educațional
• Laboratoare / activități conexe
• Rezidență parțială sau integrală (în special în vila florentină)
Ansamblul permite integrarea unei activități comerciale cu zone de locuire, fiecare cu acces separat.
⸻
PREZENTARE ȘI VIZIONĂRI
Vizionarea proprietății se realizează cu minimum 24 de ore înainte, pe bază de programare și introducere prealabilă a potențialului cumpărător.
Propunem spre vânzare un ansamblu imobiliar cu totul special, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei – Dorobanți. Proprietatea este compusă din trei imobile dispuse în formă de U, în jurul unei curți interioare cu grădină, oferind un cadru ideal atât pentru rezidență, cât și pentru funcțiuni comerciale sau mixte.
⸻
CORP C1 – Vila interbelică (1936), stil maur-florentin
Fostă locuință a prof. dr. academician Florian Mandache, personalitate marcantă a medicinii românești moderne.
Imobilul a fost reconsolidat și extins în anul 2000, conform proiectului arh. Florescu.
• Regim înălțime: D+P+2E + Pod cu terasă tip roof-top
• Suprafață utilă: 483,08 mp
• Suprafață totală (cu terase și scări): 617,82 mp
• Apartamente individuale pe etaj, fiecare cu acces separat – atât pe scara principală, cât și pe scara de serviciu.
• Finisaje, instalații și acoperiș refăcute integral.
⸻
CORP C2 – Imobil modern (2015)
Construit ca spațiu pentru birouri, cu funcționalități flexibile.
• Regim înălțime: D+P+1E+M
• Suprafață utilă: 345,2 mp
• Suprafață totală: 465 mp
• Contorizare separată pe etaje.
⸻
CORP C3 – Casă parter (1924), reconsolidată în 2015
Prima construcție ridicată pe terenul ansamblului.
• Regim înălțime: P
• Suprafață utilă: 64,12 mp
⸻
CARACTERISTICI GENERALE ALE PROPRIETĂȚII
• Teren total: 676 mp
• Suprafață totală construită: 1105 mp
• Toate imobilele sunt contorizate separat (inclusiv pe etaje)
• Curte interioară amplasată în centrul ansamblului, cu acces privat
• Stare excelentă de întreținere: instalații, tâmplărie, finisaje exterioare, acoperișuri și terase refăcute complet
⸻
FUNCȚIUNI POSIBILE
Datorită poziționării strategice și versatilității construcțiilor, proprietatea este ideală pentru:
• Clinică medicală / centru de sănătate
• Spații de birouri
• Notariat, cabinet avocatură
• Aparthotel / micro-hotel boutique
• Centru educațional
• Laboratoare / activități conexe
• Rezidență parțială sau integrală (în special în vila florentină)
Ansamblul permite integrarea unei activități comerciale cu zone de locuire, fiecare cu acces separat.
⸻
PREZENTARE ȘI VIZIONĂRI
Vizionarea proprietății se realizează cu minimum 24 de ore înainte, pe bază de programare și introducere prealabilă a potențialului cumpărător.
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Curent trifazic
CATV
Acces internet
Fibra optica
Centrala proprie
Calorifere
Aer conditionat
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Faianta
Parchet
Gresie
Marmura
Ferestre PVC
Usa intrare Metal
Usa interior Lemn
Usa interior PVC
Usa interior Sticla
Pivnita
Crama
Spatiu depozitare
Dressing
WC Serviciu
Anexe
Dependinte
Bucatarie Mobilata
Bucatarie Utilata
Apometre
Contor gaz
Partial mobilat
Interfon
Curte
Gradina
Dragos Enachioaie
0771208924
Esti interesat de aceasta proprietate ?