SPATIU DE BIROURI ÎN ZONA KISELEFF – AVIATORILOR!
Bucuresti, Aviatorilor
7.600€
Camere
8
Suprafata utila
410 mp
Suprafata construita
430 mp
Etaj
Parter
Parcari
1
An constructie
1997
- ID:FX66641
- Nr. camere:8
- S. utila:410.00 mp
- S. curte:0.00 mp
- Comp.:Compartimentat
- Clasificare:B
- Etaj:Parter
- Nr. bai:3
- Terase:1
- Nr. parcari:1
- Nr. garaje:1
- An constructie:1997
- An renovare:2015
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:D+P+5
Descriere
Într-un București aglomerat, dominat de clădiri impersonale și spații fără identitate, acest spațiu oferă mai mult decât un simplu sediu: o poziționare strategică, o carte de vizită și un statement pentru brandul tău.
🎥 Video de prezentare disponibil!
📌 Locație premium – Kiseleff / Aviatorilor !
Cu o adresă de referință pe strada Emanoil Porumbaru – stradă accesibilă, cu sens unic, în inima uneia dintre cele mai rafinate zone ale Capitalei – proprietatea beneficiază de acces imediat la:
🚇 Metrou Aviatorilor (M2) – 170 m
🌳 Parcul Herăstrău / Regele Mihai I / B-dul Kiseleff
📍 Calea Victoriei, Piața Charles de Gaulle, Cartierul Primăverii
🏢 Centre de business, ambasade, restaurante premium
🚗 Acces rapid către zona de nord (Pipera, Băneasa, Aeroport)
O adresă care inspiră încredere și transmite profesionalism de la prima vedere!
🏢 Spațiul oferit spre închiriere: Parter + Etajele 1 și 2
Acest pachet reprezintă nucleul clădirii – cele mai accesibile și funcționale niveluri, ideale pentru companii care doresc un sediu reprezentativ, ușor de găsit și eficient de utilizat.
Suprafață disponibilă spre închiriere : totală 410 mp
Configurația o regăsiți in schițele anexate anunțului:
Parter – zonă excelentă pentru recepție, front office, showroom, birouri reprezentative
Etajul 1 – spațiu generos, iluminat natural, mix de open-space și birouri individuale
Etajul 2 – ideal pentru echipe operaționale, săli de ședință, spații de lucru flexibile
Acces prin casa scării + lift..
Disponibilitate: IMEDIATĂ
🛠️ Dotări și infrastructură tehnică
🔄 Clădire termoizolată de excepție / lift modern
❄️ Climatizare centralizată + aer proaspăt
🔐 Control acces inteligent + CCTV
🔋 Panouri fotovoltaice + panouri solare + generator – costuri extrem de reduse
🔥 Sistem anti-incendiu, centrală gaz premium, recuperatoare aer
🌐 Infrastructură IT enterprise, acces cu amprentă / card
🗄️ Spații de depozitare, alarmă securizată
🚗 Garaj + locuri de parcare în fața clădirii
🔑 Avantaje cheie
✔️ Locație ultracentrală, de prestigiu
✔️ Spațiu ideal pentru companii premium
✔️ Costuri operaționale reduse prin eficiență energetică
✔️ Spațiu pregătit pentru mutare imediată
📣 Ideal pentru
Consultanță | IT & Software | Avocatură | Arhitectură & Design | Agenții creative | Companii corporate
Notă: Spațiul poate acomoda și o clinică, însă numărul locurilor de parcare pentru vizitatori este limitat (garaj disponibil + opțiuni suplimentare).
🎥 Video de prezentare disponibil!
📌 Locație premium – Kiseleff / Aviatorilor !
Cu o adresă de referință pe strada Emanoil Porumbaru – stradă accesibilă, cu sens unic, în inima uneia dintre cele mai rafinate zone ale Capitalei – proprietatea beneficiază de acces imediat la:
🚇 Metrou Aviatorilor (M2) – 170 m
🌳 Parcul Herăstrău / Regele Mihai I / B-dul Kiseleff
📍 Calea Victoriei, Piața Charles de Gaulle, Cartierul Primăverii
🏢 Centre de business, ambasade, restaurante premium
🚗 Acces rapid către zona de nord (Pipera, Băneasa, Aeroport)
O adresă care inspiră încredere și transmite profesionalism de la prima vedere!
🏢 Spațiul oferit spre închiriere: Parter + Etajele 1 și 2
Acest pachet reprezintă nucleul clădirii – cele mai accesibile și funcționale niveluri, ideale pentru companii care doresc un sediu reprezentativ, ușor de găsit și eficient de utilizat.
Suprafață disponibilă spre închiriere : totală 410 mp
Configurația o regăsiți in schițele anexate anunțului:
Parter – zonă excelentă pentru recepție, front office, showroom, birouri reprezentative
Etajul 1 – spațiu generos, iluminat natural, mix de open-space și birouri individuale
Etajul 2 – ideal pentru echipe operaționale, săli de ședință, spații de lucru flexibile
Acces prin casa scării + lift..
Disponibilitate: IMEDIATĂ
🛠️ Dotări și infrastructură tehnică
🔄 Clădire termoizolată de excepție / lift modern
❄️ Climatizare centralizată + aer proaspăt
🔐 Control acces inteligent + CCTV
🔋 Panouri fotovoltaice + panouri solare + generator – costuri extrem de reduse
🔥 Sistem anti-incendiu, centrală gaz premium, recuperatoare aer
🌐 Infrastructură IT enterprise, acces cu amprentă / card
🗄️ Spații de depozitare, alarmă securizată
🚗 Garaj + locuri de parcare în fața clădirii
🔑 Avantaje cheie
✔️ Locație ultracentrală, de prestigiu
✔️ Spațiu ideal pentru companii premium
✔️ Costuri operaționale reduse prin eficiență energetică
✔️ Spațiu pregătit pentru mutare imediată
📣 Ideal pentru
Consultanță | IT & Software | Avocatură | Arhitectură & Design | Agenții creative | Companii corporate
Notă: Spațiul poate acomoda și o clinică, însă numărul locurilor de parcare pentru vizitatori este limitat (garaj disponibil + opțiuni suplimentare).
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Curent trifazic
CATV
Acces internet
Fibra optica
Centrala proprie
Centrala imobil
Calorifere
Aer conditionat
Ventiloconvectoare
Control individual AC
Aport de aer proaspat
Centrala de tratare a aerului
Izolatie Exterior
Izolatie Interior
Bloc izolat termic
Vopsea lavabila
Faianta
Vinarom
Parchet
Gresie
Marmura
Ferestre PVC
Lampi
Spoturi
Aplice
Exterior cladire
Lumina naturala
Iluminat interior sistem LED
Spatiu depozitare
Anexe
Dependinte
Parcare proprie
Parcare acoperita
Spatiu verde amenajat
Apometre
Contor caldura
Contor gaz
Partial mobilat
Videointerfon
Lift
Curte comuna
Hidranti interior
Hidranti exterior
Detectoare fum/temperatura
Sistem detectie incendiu
Supraveghere video
Dragos Enachioaie
0771208924
Esti interesat de aceasta proprietate ?