Office de inchiriat- integral sau pe etaje- Caranfil- zona de nord

Office de inchiriat- integral sau pe etaje- Caranfil- zona de nord.

cladirtea se poate inchiria integral la 30.000 euro + TVA / luna
sau se poate inchiria partial

pret chirie / parter- 6.000 euro + TVA
pret chirie / etaj- 5.000 euro + TVA
pret chirie / loc de parcare- 150 euro + TVA

Prezentare:
Obiectivul se afla situat pe Str. Nicolae Caramfil nr. 79 colt cu Str. Intrarea Catedrei, in imediata
vecinatate a Satului Francez, la 10 minute de statia de metrou Aurel Vlaicu.
Cladirea are functiunea principala de birouri. Pe platforma exterioara cladirii sunt amenajate 5 locuri
de parcare, iar in subsol sunt amenajate 6 locuri cu acces direct din exterior. Restul subsolului
adaposteste spatii de depozitare si spatii tehnice (adapost ALA, hidrofor, centrala termica pe gaze,
tablou electric general, camera gunoi).
Birourile sunt relativ compartimentate prin partitionari usoare: gipscarton si pereti vitrati (tamplarie PVC).

Cladirea dispune de receptie si paza permanenta.
Indicatori principali:

Arie desfasurata totala - 1857.24 mp (inclusiv terase/balcoane)
Locuri de parcare: 11
- demisol – 6 locuri
- parter – 5 locuri

Suprafete inchiriabile totale 1.455 mp
suprafata demisol - 6 locuri de parcare
suprafata parter - 201 mp + 40 mp terasa
suprafata etaj 1 - 255 mp
suprafata etaj 2 - 255 mp
suprafata etaj 3 - 255 mp
suprafata etaj 4 - 255mp
suprafata etaj 5 - 198 mp + 58 mp terasa

Cladirea dispune de doua accese: unul principal din Str. Caramfil Nicolae si unul secundar, direct in casa scarii, din Str. Intrarea Catedrei. La parter si etajele 1-4 sunt spatii pentru birouri de tip “open space”, amenajate de chirias conform exigentelor sale, cu suprafate variabile si zona de servicii (holuri de nivel, grupuri sanitare, ghena de
gunoi).
Accesul la spatiile de birouri se face cu un lift Schindler de 6 persoane si o scara de evacuare.
Finisaje interioare:
pardoseli: in birouri mocheta/parchet – piatra naturala sau gresie; ciment sclivisit la spatiile tehnice,
pereti: vopsitorii lavabile, placaje ceramice la bai;
tavane: vopsitorii lavabile, plafoane casetate.
Instalatii:
- instalatii electrice: la fiecare nivel exista tablou electric si contor / unitate;
- instalatii PSI: instalatie detectare si semnalizare incendiu, instalatie echipament stingere
incendiu;
instalatii ventilatie: ventiloconvectoare in spatiile de birouri, instalatia de climatizare amplasata pe
terasa cladirii;
- instalatii apa si canal;
- instalatii gaze naturale;
- instalatii termice C.T. proprie alimentata cu gaze naturale;
- instalatii date-voce.