Cladire de birouri exclusivista de vanzare- Floreasca lac- 10800 mp construiti
Bucuresti
27.000.000€
Suprafata utila
8100 mp
Suprafata construita
10800 mp
Etaj
Etaj 8
Parcari
109
- ID:FX40305
- S. utila:8100.00 mp
- Comp.:Compartimentat
- Clasificare:A
- Etaj:Etaj 8
- Nr. parcari:109
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:S+P+8
Descriere
Va aducem in atentie o cladire de birouri exclusivista situata pe malul lacului Floreasca.
este porbabil una din cele mai emblematice cladiri din Bucuresti.
marele sau avantaj este ca poate fi oricand regandita in Hotel sau cladire de apartamente.
clarirea are 2S + P+8.
terenul aferent cladirii este de 1.500 mp.
suprafata construita totala 2S+P+8 este de 10.800 mp. (GBA)
2 S- cele 2 subsoluri au `109 locuri de parcare
supfata inchiriabila este de 2s+P+7 -7.400 mp. (GLA)- medie 925 mp / nivel
etajul 8, este amenajat rezidential -un penthouse spectaculos in suprafata de 470 mp utili + 450 mp terasa = 920 mp
valoarea anuala a chiriilor 2s+P+7 este in jurul valorii de 1,5 mil euro anual.
randamentul este in rurul valorii de 6,5%.
oportunitatea acestei achizitii consta in valoarea proprietatii si o posibila reconversie in rezidential sau hotel.
valoarea imobilului reconvertit in rezidential se poate ridica la valoarea de 50.000.000 euro
este porbabil una din cele mai emblematice cladiri din Bucuresti.
marele sau avantaj este ca poate fi oricand regandita in Hotel sau cladire de apartamente.
clarirea are 2S + P+8.
terenul aferent cladirii este de 1.500 mp.
suprafata construita totala 2S+P+8 este de 10.800 mp. (GBA)
2 S- cele 2 subsoluri au `109 locuri de parcare
supfata inchiriabila este de 2s+P+7 -7.400 mp. (GLA)- medie 925 mp / nivel
etajul 8, este amenajat rezidential -un penthouse spectaculos in suprafata de 470 mp utili + 450 mp terasa = 920 mp
valoarea anuala a chiriilor 2s+P+7 este in jurul valorii de 1,5 mil euro anual.
randamentul este in rurul valorii de 6,5%.
oportunitatea acestei achizitii consta in valoarea proprietatii si o posibila reconversie in rezidential sau hotel.
valoarea imobilului reconvertit in rezidential se poate ridica la valoarea de 50.000.000 euro
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Curent trifazic
CATV
Acces internet
Fibra optica
Utilitati in zona
Centrala proprie
Convectoare
Ventiloconvectoare
Sistem de climatizare in 4 tevi
Control individual AC
Aport de aer proaspat
Centrala de tratare a aerului
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Lambriu
Marmura
Parchet
Marmura
Pardoseala flotanta
Ferestre Aluminiu
Parcare proprie
Contor caldura
Contor gaz
Interfon
Videointerfon
Lift
BMS
Acces securizat parcare
Semaforizare parcare
Sprinklere
Hidranti interior
Hidranti exterior
Detectoare fum/temperatura
Sistem detectie incendiu
Control electric individual
Generator
Sursa UPS
Administrare
Curatenie
Paza
Supraveghere video
Ingrijire spatii verzi
Curatenie parcare
Gabriel Arteni - Realtor®
+40766521451
Esti interesat de aceasta proprietate ?