GLINA, CASA+SPATIU PRODUCTIE!
Glina, Central
189.000€
Camere
6
Suprafata utila
100 mp
Suprafata construita
200 mp
An constructie
2015
- ID:FX73372
- Nr. camere:6
- S. utila:100.00 mp
- S. curte:224.00 mp
- Front stradal:4.00 m
- Comp.:Compartimentat
- Nr. bai:2
- Terase:2
- Nr. garaje:1
- An constructie:2015
- An renovare:2024
- Structura rezistenta:Beton
- Regim inaltime:P+1
Descriere
Vă propun spre vânzare o proprietate versatilă, cu funcțiune mixtă – rezidențială și industrială, situată pe strada Apei nr.2B, în Glina, într-o zonă accesibilă și potrivită pentru dezvoltarea unui business.
Proprietatea este amplasată pe un teren generos și oferă o combinație rară între spațiu de locuit și facilități pentru producție sau depozitare, fiind o alegere excelentă pentru antreprenori.
🔹 Caracteristici principale:
Suprafață teren: generoasă, ideală pentru activități multiple,
Curte liberă pentru acces, parcare sau logistică
Regim de înălțime: P+1E cu posibilitate de Mansardare,
La Parter: Spații dedicate producției/depozitării, Beci pentru depozitare,
La Etaj: Terasa, living cu bucatarie, 2 dormitoare, dressing, 2 bai,
🔹 Avantaje competitive:
✔ Funcțiune mixtă – locuire + business în același loc
✔ Ideal pentru producție, atelier, depozitare sau mică industrie
✔ Acces facil către artere principale
✔ Costuri optimizate prin integrarea activității și locuirii
✔ Potențial ridicat pentru investiție sau dezvoltare
🔹 Poziționare strategică:
Situată în apropierea zonelor industriale și a principalelor căi de acces, proprietatea permite desfășurarea eficientă a activităților logistice, fiind potrivită pentru firme care au nevoie de acces rapid pentru transport și distribuție.
💼 Recomandare:
Această proprietate este ideală pentru:
- antreprenori care doresc să își dezvolte propria activitate
- firme mici și medii (producție, logistică, depozitare)
- investitori care caută un activ cu utilizare mixtă și randament bun
Proprietatea este amplasată pe un teren generos și oferă o combinație rară între spațiu de locuit și facilități pentru producție sau depozitare, fiind o alegere excelentă pentru antreprenori.
🔹 Caracteristici principale:
Suprafață teren: generoasă, ideală pentru activități multiple,
Curte liberă pentru acces, parcare sau logistică
Regim de înălțime: P+1E cu posibilitate de Mansardare,
La Parter: Spații dedicate producției/depozitării, Beci pentru depozitare,
La Etaj: Terasa, living cu bucatarie, 2 dormitoare, dressing, 2 bai,
🔹 Avantaje competitive:
✔ Funcțiune mixtă – locuire + business în același loc
✔ Ideal pentru producție, atelier, depozitare sau mică industrie
✔ Acces facil către artere principale
✔ Costuri optimizate prin integrarea activității și locuirii
✔ Potențial ridicat pentru investiție sau dezvoltare
🔹 Poziționare strategică:
Situată în apropierea zonelor industriale și a principalelor căi de acces, proprietatea permite desfășurarea eficientă a activităților logistice, fiind potrivită pentru firme care au nevoie de acces rapid pentru transport și distribuție.
💼 Recomandare:
Această proprietate este ideală pentru:
- antreprenori care doresc să își dezvolte propria activitate
- firme mici și medii (producție, logistică, depozitare)
- investitori care caută un activ cu utilizare mixtă și randament bun
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Put
Fosa septica
Curent trifazic
CATV
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Utilitati in zona
Sistem irigatie
Centrala proprie
Aer conditionat
Parchet
Gresie
Ferestre PVC
Ferestre Termopan
Curte
Dragos Enachioaie
0771208924
Esti interesat de aceasta proprietate ?