Teren intravilan, 2.800 m2, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Sopor
224.000€
- ID:FX40478
- S. teren:2800.00 mp
- Front stradal:12.60 m
- Nr. fronturi:1
- Clasificare teren:Intravilan
- Regim inaltime:S+D+P+4+M
Descriere
Îți prezentăm un teren ideal pentru dezvoltare, situat într-o zonă în plină expansiune din Cluj-Napoca, Cartier Sopor. Zona este recunoscută pentru potențialul său de creștere, ceea ce face ca această ofertă să fie una de neratat pentru investitori.
Caracteristicile terenului:
Suprafață totală: 2800 m²
Front stradal: 12,6 m
POT: 35% (Procent de Ocupare a Terenului)
CUT: 1,2 (Coeficient de Utilizare a Terenului)
Regim de înălțime: S+P+4+ER (Subsol + Parter + 4 etaje + Etaj Retras), conform Certificatului de Urbanism
Necesită PUZ (Plan Urbanistic Zonal)
Avantaje:
Zona în dezvoltare: Cartierul Sopor este una dintre zonele emergente ale orașului, cu potențial crescut pentru proiecte rezidențiale sau comerciale.
Accesibilitate bună: Legături rapide către principalele artere ale orașului.
Ideal pentru dezvoltare: Posibilitatea de a construi un imobil cu regim de înălțime S+P+4+ER, ideal pentru un proiect de blocuri sau alte dezvoltări mixte.
Acest teren oferă multiple posibilități de dezvoltare, fiind perfect pentru investitorii care doresc să valorifice creșterea zonei. Nu rata ocazia de a fi parte din expansiunea Clujului!
Pentru mai multe detalii și vizionări, contactează-ne!
Caracteristicile terenului:
Suprafață totală: 2800 m²
Front stradal: 12,6 m
POT: 35% (Procent de Ocupare a Terenului)
CUT: 1,2 (Coeficient de Utilizare a Terenului)
Regim de înălțime: S+P+4+ER (Subsol + Parter + 4 etaje + Etaj Retras), conform Certificatului de Urbanism
Necesită PUZ (Plan Urbanistic Zonal)
Avantaje:
Zona în dezvoltare: Cartierul Sopor este una dintre zonele emergente ale orașului, cu potențial crescut pentru proiecte rezidențiale sau comerciale.
Accesibilitate bună: Legături rapide către principalele artere ale orașului.
Ideal pentru dezvoltare: Posibilitatea de a construi un imobil cu regim de înălțime S+P+4+ER, ideal pentru un proiect de blocuri sau alte dezvoltări mixte.
Acest teren oferă multiple posibilități de dezvoltare, fiind perfect pentru investitorii care doresc să valorifice creșterea zonei. Nu rata ocazia de a fi parte din expansiunea Clujului!
Pentru mai multe detalii și vizionări, contactează-ne!
Specificatii
Gabriel Arteni - Realtor®
+40766521451
Esti interesat de aceasta proprietate ?