În București, ca si în marile orașe, chiriile au ajuns un lux pentru cine caută un spațiu de locuit.
Preţul chiriilor s-a majorat, raportat la perioada similară a anului trecut.
Pentru închirierea unei garsoniere, proprietarii au crescut sumele cu procente situate între 7 si 14%, în timp ce pentru apartamentele cu două camere majorarea a fost cu cel mult 16%, iar pentru apartamentele cu trei camere între 5% şi 17%.
Astfel, un chiriaş trebuie să aloce acum un buget mediu de 350 euro/lună pentru închirierea unei garsoniere, respectiv de 550 euro/lună şi 700 euro/lună în cazul locuinţelor cu 2 şi 3 camere, se menţionează într-o analiză de piaţă realizată de imobiliare.ro.
Evoluția chiriilor în funcție de salariu
În București, salariul mediu net în luna mai era de 6428 RON, iar salariul minim net era de 2363 RON în luna iulie.
Cu un salariu mediu pe economie, o persoană își permite să plătească o chirie de aproximativ 385 de euro pentru o garsonieră.
Un viitor chiriaș care are un salariu de 4000 de RON nu își poate permite decât 240 de euro pentru o locuință în chirie, greu de găsit într-un oraș precum Bucureștiul. Varianta ar fi o garsonieră la perifierie sau in comunele limitrofe Capitalei.
Doi adulti care cauta un apartament de 2 camere de 50-60 mp și lucrează pe salariu mediu (castigă 12856 RON) își pot permite o chirie de 770 de euro.
Aceste calcule au fost făcute luând în considerarea un nivel de îndatorare de 33% din venit.
Chirii de lux: peste 1000 de euro/lună în trei zone din Bucureşti
Chiria medie unde preţul depăşeşte o mie de euro pe lună pentru închirierea unui apartament se regăseşte în patru zone din România, dintre care trei sunt în Bucureşti, iar una în Braşov, reiese dintr-o analiză de piaţă realizată de platforma imobiliare.ro.
Cartierul Primăverii din Capitală ocupă primul loc într-un clasament al celor mai scumpe chirii la nivel naţional, cu o medie de 1.500 euro/lună pentru un apartament.
Pe locul secund se află zona Aviatorilor - Kiseleff, cu un tarif de 1.250 euro/lună, iar pe poziţia următoare regăsim zona din vecinătatea Parcului Herăstrău (actualul Regele Mihai I al României), unde chiriile ajung la 1.150 euro/lună.
La polul opus, în cartiere din sudul oraşului, precum Ferentari şi Giurgiului, chiria medie solicitată pentru apartamente este de doar 350 euro/lună, arată analiza imobiliare.ro.
Oferte personalizate pentru orice buzunar
Dacă vrei sa închiriezi o locuință, te așteptam cu oferte personalizate aici si la telefon:+40 766 521 451.
Oferim consultanta imobiliară gratuita, pentru că in centrul atentiei noastre este în primul rând, clientul.
Mulțumirea ta este job-ul nostru, la www.imofocus.ro
Gabriel Arteni
Realtor/Owner Imobiliare FOCUS
0766521451
