Te gândești să închiriezi o locuință în București? Capitala este cel mai scump oraș din România pentru chiriași, iar diferențele dintre cartierele accesibile și zonele premium depășesc 2.500 de euro pe lună. Dacă vrei să afli unde găsești cele mai bune oferte și care sunt cartierele de lux cu prețuri astronomice, acest articol îți oferă date actualizate și sfaturi utile.
Chiriile în București – imagine de ansamblu
Cartierele cu cele mai accesibile chirii
Zonele premium din Capitală și nivelul prețurilor
Ce tipuri de apartamente sunt cel mai des închiriate
Comparativ cu alte orașe mari: Cluj-Napoca și Brașov
Tendințe pentru toamna 2025 pe piața chiriilor
Concluzii
Surse
Chiriile în București – imagine de ansamblu
Bucureștiul este orașul cel mai scump din România pentru cei care stau în chirie. Conform unei analize realizate de Imobiliare.ro și citate de Agerpres, diferența dintre cele mai accesibile cartiere și cele mai exclusiviste zone din Capitală poate ajunge la 2.500 de euro pe lună.
Cartierele cu cele mai accesibile chirii
Cele mai ieftine chirii se găsesc în cartiere precum:
- Militari – 450 €/lună
- Berceni – aprox. 430 €/lună
- Rahova – aprox. 380 €/lună
Aceste zone oferă locuințe la prețuri mai prietenoase pentru chiriași, fiind preferate de studenți și tineri profesioniști.
Zonele premium din Capitală și nivelul prețurilor
La polul opus se află cartierele de lux:
- Primăverii – medie de 2.900 €/lună
- Șoseaua Nordului, Aviatorilor-Kiseleff, Herăstrău, Floreasca – între 1.500 și 2.500 €/lună
Aici sunt disponibile în special apartamente spațioase și proprietăți de lux.
Ce tipuri de apartamente sunt cel mai des închiriate
- Apartamentele cu 2 camere sunt cele mai căutate (52% din ofertă)
- Urmate de apartamentele cu 3 camere
- Zona Pipera conduce la ofertă, mai ales cu locuințe noi, dar prețurile medii sunt de 800 €/lună
Comparativ cu alte orașe mari: Cluj-Napoca și Brașov
- Cluj-Napoca: deși este cel mai scump oraș la achiziții, chiriașii plătesc cu 4% mai puțin decât în București pentru apartamente de 2 camere (medie 770 €/lună).
- Brașov: garsoniere la 360 €/lună, apartamente de 2 camere la 500 €/lună, iar 3 camere la 640 €/lună.
Tendințe pentru toamna 2025 pe piața chiriilor
Potrivit lui Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, piața chiriilor intră acum în perioada de vârf, odată cu revenirea studenților și relocările de toamnă.
Pe lângă sezonalitate, inflația și noile taxe pun presiune pe proprietari, ceea ce va duce probabil la creșteri de preț încă din această toamnă, mai ales în marile centre universitare.
Concluzii
- Bucureștiul rămâne cel mai scump oraș pentru chiriași.
- Diferențele între cartiere sunt uriașe: de la 380 €/lună în Militari până la 2.900 €/lună în Primăverii.
- Oferta de apartamente cu 2 camere domină piața.
- În Cluj și Brașov, chiriile sunt mai mici, dar tendința de creștere este comună tuturor orașelor mari.
Surse
- Agerpres – „București, cel mai scump oraș pentru chiriași”
- Imobiliare.ro – Analiza pieței chiriilor 2025
Realtor/Owner Imobiliare FOCUS
Case care devin ACASĂ!
