Află prețurile reale ale apartamentelor în București în 2025. Analiză completă de la Imobiliare FOCUS: tendințe, chirii, credit și zone cheie.
Dobânzile medii ale creditelor ipotecare noi vor creşte în a doua parte a anului, potrivit unei analize realizate de o companie de consultanţă financiară - Credit & Financial Solutions.
Astfel, IRCC, indicele folosit ca referinţă pentru calcularea dobânzilor variabile, va avea o valoare de aproximativ 6% în ultimul trimestru al anului, conform cotaţiilor zilnice actuale, în creştere de la 5,55% în prezent.
De asemenea, dobânzile fixe medii pentru creditele ipotecare noi acordate în Bucureşti vor creşte în a doua parte a anului la 5,95%, comparativ cu un nivel actual de circa 5,45%.
Creşterea dobânzilor estimată pentru a doua jumătate a anului se va traduce într-o rată lunară mai mare cu circa 90 de lei pentru un credit ipotecar nou în valoare de 70.000 de euro şi contractat pe o perioadă de 25 de ani.
În același timp, perioada de dobândă fixă a zeci de mii de credite ipotecare acordate la finalul lui 2022 și în prima parte a anului 2023 va expira până la finalul acestui an și în primele luni din 2026.
Dobânzile medii fixe estimate pentru finalul anului curent sunt însă în continuare mai mici comparativ cu cele existente în 2022 - 2023.
"Persoanele care au contractat un credit ipotecar cu dobândă fixă și a căror perioadă de dobândă fixă se apropie de final, trebuie să fie atente la ofertele actuale, care sunt mai bune față de cele din urmă cu trei ani. Refinanțarea poate fi efectuată oricând pe durata creditului și pot obține economii la ratele lunare. Pot folosi numeroase tool-uri și site-uri online, pot apela la sfaturile unui broker de credite specializat și pot afla cu rapiditate care sunt cele mai bune oferte și la ce sume se pot încadra. Recomandăm și securizarea unui nivel de dobândă fixă printr-o pre-aprobare pentru cei care caută o locuință nouă", a spus Alexandru Rădulescu, managing partner SVN Romania | Credit & Financial Solutions.
Pentru o analiză detaliată și actualizată a pieței imobiliare, ne puteti contacta.
Daca vrei sa vinzi, sa cumperi sau să inchiriezi o locuinta, te asteptam cu oferte personalizate aici si la telefon:+40 766 521 451.
Oferim consultanta imobiliară gratuita, pentru ca in centrul atentiei noastre este in primul rand, clientul.
Totodata, acordam consultanta pentru obtinerea unui credit, la cei mai buni brokeri financiari, fara ca tu sa ai vreun cost suplimentar.
Realtor/Owner Imobiliare FOCUS
0766521451
Case care devin ACASĂ!
