Tot mai multe persoane caută o locuință de închiriat pe timpul verii, iar marile orașe universitare ating apogeul cererii odată cu întoarcerea studenților la facultate.
Dacă vrei să închiriezi o locuință, grăbește-te, pentru că prețurile chiriilor sunt în creștere față de anul trecut, atât în ceea ce privește garsonierele, cât și al apartamentelor cu două camere, potrivit unei analize a imobiliare.ro.
Cât plătești pentru două camere în București
Cele mai căutate apartamente de închiriat în Capitală sunt cele cu două camere, pentru care potențiialii chiriași trebuie să plătească 520 euro/lună, față de 470 euro/lună chiria media in 2023.
Pentru apartamentele cu trei camere, chiria este în medie de 700 euro/lună, în creștere cu 50 de euro față de anul trecut.
Care sunt zonele atractive pentru chirii. TOP trei cartiere
În Capitală chiriașii se uită după zonele apropiate de mijloacele de transport și mai ales, după cele situate în apropiererea stațiilor de metrou.
Centrul orașului este foarte căutat, zonele Victoriei-Romană-Universitate-Unirii fiind printre zonele unde găsim cele mai bogate oferte din capitală, arată analiza Imobiliare.ro.
Aici prețurile chiriilor variază în medie, între 600 – 650 euro/lună, cu acces la cele mai multe variante de transport în comun și în proximitatea multor puncte de interes pentru chiriași, precum restaurante, terase și baruri și până la instituții de învățământ și multiple opțiuni de divertisment.
Locuințe accesibile ca preț găsim în zona Militari-Gorjului-Lujerului-Uverturii, unde există un număr ridicat de proprietăți disponibile deja la închiriere.
Sumele variază în jurul valorii de 400 euro/lună, cu acces la metrou, mall-uri și hipermarketuri la doi pași de casă.
Este și o zonă foarte căutată de studenți, având în vedere ca multe facultățile se află în apropiere.
O altă zonă populară pentru chiriași este Drumul Taberei. Zona a devenit foarte atractivă în ultimii ani, de când s-a dat în folosință magistrala 5 a metroului care leagă cartierul de centrul capitalei.
Alte atuu-uri ale carierului zonele verzi, investițiile în mobilierul stradal și în locurile de joacă, dar și multitudinea de piețe, supermarketuri, școli bine cotate, dare și terase și restaurante foarte căutate.
Pe locul patru în topul celor mai atractive zone bucureștene pentru chiriași se găsește Tineretului-Timpuri Noi.
Apartamentele se închiriază, în medie, cu 500 euro/lună, dar locuințele propuse spre închiriat sunt mult mai puține.
Cluj Napoca, mai scump ca Bucureștiul la chirii
Cluj Napoca depășește Bucureștiul la prețul chiriilor. Aici garsonierele se închiriază cu o medie de 350 euro/lună, iar pentru aparamentele cu două camere chiriașii trebuie să scoată din buzunar 550 euro/lună.
Doar apartamentele cu trei camere se închiriază mai ieftin decât în București, chiria medie plătită de clujeni efiind de 670 euro/lună .
Intersul cel mai mare al chiriașilor este pentru cartierele Mărăști sau Mănăștur, pentru că aici sunt cele mai mici prețuri.
Cele mai căutate zone din Cluj-Napoca. Închiriezi cu cele mai mici prețuri în Mănăștur
Chiria medie pe care o poți solicita pentru un apartament în Mărăști este de 550 euro/lună, iare în Mănăștur prețurile sunt unele dintre cele mai mici de pe piață, media situându-se în jurul valorii de 450 euro/lună, potrivit Imobiliare.ro
Cererea pentru apartamentele din Cluj-Napoca va începe să crească semnificativ în scurt timp, orașul fiind unul dintre cele mai mari centre universitare din țară, iar studenții se vor întoarce în toamna la cursuri.
Brașovul, în TOP 3 al celor mai scumpe orașe pentru chiriași
După București și Cluj-Napoca, Borașovul este pe locul trei în topul celor mai scumpe orașe din țară pentru chiriași
Aici, o garsonieră se închiriază în medie cu 320 euro, iar un apartament cu două două camere, se închiriază cu 480 euro/lună.
Chiria medie pentru apartamentele cu trei camere este de 600 euro/lună, cu 50 euro mai mare decât la începutul verii trecute.
Daca vrei sa inchiriezi o locuinta, te asteptam cu oferte personalizate aici si la telefon:+40 766 521 451.
Oferim consultanta imobiliară gratuita, pentru ca in centrul atentiei noastre este in primul rand, clientul.
Totodata, acordam consultanta pentru obtinerea unui credit, la cei mai buni brokeri financiari, fara ca tu sa ai vreun cost suplimentar.
Facem echipa cu tine pentru reusita tranzactiei!
Multumirea ta este job-ul nostru, la www.imofocus.ro
Gabriel Arteni
Realtor/Owner Imobiliare FOCUS
0766521451
