România are printre cele mai accesibile piețe imobiliare din Europa Centrală și de Est, în condițiile în care prețurile locuințelor au crescut în țara noastră mai lent decât salariile, potrivit unei analize de specialitate, citată de Agerpres.
Astfel, potrivit studiului, în București, prețurile locuințelor au crescut cu aproximativ 50% în ultimii cinci ani, în timp ce la Cluj-Napoca s-a înregistrat o creștere de 80%.
Prin comparație, majoritatea marilor orașe din Polonia sau Slovocia au raportat creşteri de până la 80% până la 100% în aceeași perioadă.
În ceea ce privește chiriile, media reprezintă aproximativ 45% din salariul lunar, un procent considerabil mai mic în capitală decât în alte capitale din regiune, prin Varșovia sau Bratislava, unde se apropie de 70%.
Prețurile imobilelor în Europa
Trimestrul III din 2024 arată o creştere a preţului imobilelor cu 3,8 procente faţă de trimestrul III din 2023, iar România are o creştere uşor mai mare, cu 3,9 procente.
Cele mai mari creşteri din Uniunea Europeană au fost înregistrate în Bulgaria, Polonia, Ungaria, Croaţia şi Olanda, între 10 şi 16,5 procente.
La polul opus, imobilele din Franţa, Finlanda sau Luxemburg au scăzut cu până la 3,5 procente.
Facând comparație cu anul 2010, se observă că preţul locuinţelor din Uniune a crescut cu 54%, cele mai mari creşteri au fost înregistrate în Ungaria şi Estonia, unde preţurile s-au triplat, iar în Lituania, Letonia, Cehia, Portugalia, Bulgaria şi Luxemburg acestea s-au dublat.
Italia este singura ţară unde preţul imobilelor a scăzut.
În România, creşterea este mult mai mică decât media, în speţă de doar 30%.
Țara noastră este unul din puţinele state unde chiriile au crescut mai mult decât preţul locuinţelor în ultimii 14 ani: o creştere 53%, dublu faţă de media Uniunii Europene 26%. Grecia este singura ţară din Uniune unde chiriile nu au crescut.
Daca vrei sa vinzi, sa cumperi sau să inchiriezi o locuinta, te asteptam cu oferte personalizate aici si la telefon:+40 766 521 451.
Oferim consultanta imobiliară gratuita, pentru ca in centrul atentiei noastre este in primul rand, clientul.
Totodata, acordam consultanta pentru obtinerea unui credit, la cei mai buni brokeri financiari, fara ca tu sa ai vreun cost suplimentar.
Facem echipa cu tine pentru reusita tranzactiei!
Multumirea ta este job-ul nostru, la www.imofocus.ro
Gabriel Arteni
Realtor/Owner Imobiliare FOCUS
0766521451
