Piața rezidențială din România își menține ritmul de creștere și depășește media Uniunii Europene în ceea ce privește evoluția prețurilor locuințelor.
Potrivit celor mai recente date publicate de Eurostat, în primul trimestru al anului 2026, prețurile locuințelor au crescut cu 7,8% față de aceeași perioadă a anului trecut, peste media de 5,1% înregistrată la nivelul Uniunii Europene și peste avansul de 4,7% din zona euro.
Creșterea confirmă tendința pozitivă a pieței rezidențiale autohtone, care continuă să fie susținută de cererea pentru locuințe, în ciuda unui context economic european marcat de incertitudini și de costuri ridicate de finanțare.
România, printre cele mai dinamice piete imobiliare din Europa
Datele Eurostat arată că România și-a accelerat ritmul de creștere comparativ cu finalul anului trecut, când prețurile locuințelor înregistrau un avans anual de 6,7%.
Evoluția din primul trimestru al acestui an consolidează poziția României printre cele mai dinamice piețe rezidențiale din Uniunea Europeană.
La nivel european, aproape toate statele membre au raportat creșteri ale prețurilor locuințelor. Singura excepție este Finlanda, unde prețurile au scăzut cu 2% comparativ cu primul trimestru din 2025.
Cele mai mari creșteri trimestriale au fost înregistrate în Bulgaria, Portugalia și Slovacia, în timp ce pentru Grecia nu au fost disponibile date.
Diferențele dintre state reflectă particularitățile fiecărei piețe, însă tendința generală rămâne una de apreciere a valorii proprietăților rezidențiale.
Un deceniu de scumpiri accelerate
Privind evoluția pe termen lung, datele Eurostat evidențiază amploarea transformărilor din sectorul rezidențial european.
Între 2015 și 2025, costurile de construcție pentru clădirile rezidențiale noi au crescut, în medie, cu aproape 48% în Uniunea Europeană.
Cele mai mari majorări au fost înregistrate în Europa de Est. Bulgaria ocupă primul loc, cu o creștere de peste 166% a costurilor de construcție, urmată de Ungaria, cu aproximativ 155%. România se situează pe locul al treilea, cu o majorare de aproape 131% în ultimii zece ani.
Această evoluție reflectă impactul cumulativ al scumpirii materialelor de construcție, al creșterii costurilor cu forța de muncă și al investițiilor în dezvoltarea proiectelor rezidențiale moderne.
Ce înseamnă aceste date pentru cumpărători și investitori
Evoluția prețurilor confirmă faptul că piața rezidențială din România continuă să fie una dintre cele mai active din regiune. Cererea pentru locuințe rămâne ridicată, iar oferta nouă este influențată de costurile tot mai mari de dezvoltare și construcție.
Pentru cumpărători, acest context subliniază importanța unei analize atente a pieței și a identificării momentului potrivit pentru achiziție. Pentru investitori, tendința de creștere a valorii proprietăților indică faptul că piața rezidențială din România își păstrează atractivitatea pe termen mediu și lung.
Într-un climat economic aflat în continuă schimbare, indicatorii Eurostat arată că România continuă să depășească media europeană în ceea ce privește dinamica prețurilor locuințelor, confirmând maturizarea și reziliența pieței imobiliare locale.
